建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法中把施工資質(zhì)序列分為了三種序列，分別是建筑工程總承包資質(zhì)、專業(yè)分包資質(zhì)和勞務(wù)分包資質(zhì)。關(guān)于專業(yè)分包的風(fēng)險把控要點梳理如下。

1、謹(jǐn)防發(fā)包人原因造成專業(yè)分包合同無效

專業(yè)分包人可以與實行平行發(fā)包的發(fā)包人簽訂專業(yè)分包合同。此時要謹(jǐn)防發(fā)包人原因造成專業(yè)分包合同無效，例如發(fā)包人未辦理兩個規(guī)劃許可證、應(yīng)該采用招投標(biāo)的項目未合規(guī)招標(biāo)等。

2、謹(jǐn)防總承包人的原因造成專業(yè)分包合同無效

專業(yè)分包合同大部分的合同相對于總承包人，總承包人引起的合同無效包括總承包未取得工程可以分包的發(fā)包人許可、總承包人把合同主體進(jìn)行分包等。

3、謹(jǐn)防自身原因造成的分包合同無效

自身原因主要是資質(zhì)問題，例如超越資質(zhì)、借用資質(zhì)等與資質(zhì)相關(guān)的違法行為。

合同無效后的法律后果，請參考我所撰寫的合同無效的法律后果。

關(guān)注我@寡人郭輝

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