位于成都高新區(qū)的一家酒店，去年整棟樓里里外外都進(jìn)行了一場(chǎng)節(jié)能改造。酒店方選擇的是一種新穎的融資改造模式——“合同能源管理”，不僅改造無成本，而且改造后還能賺到錢。而這樣的模式，已經(jīng)在成都公共建筑節(jié)能改造中興起。

6月19日，成都市住建局結(jié)合2019年全國(guó)節(jié)能宣傳周主題“綠色發(fā)展，節(jié)能先行”活動(dòng)，在成都新希望高新皇冠假日酒店召開了成都市公共建筑節(jié)能改造現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)觀摩會(huì)。記者了解到，成都新希望皇冠假日酒店，正是通過“合同能源管理”模式進(jìn)行了節(jié)能改造的受益企業(yè)之一。

↑節(jié)能裝備

為何要進(jìn)行節(jié)能改造？

既綠色減排 又有經(jīng)濟(jì)收益

給既有公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造，其實(shí)就是通過給已有建筑提檔升級(jí)，用更新減排設(shè)備等方式，來降低建筑的能耗及排放。

不過，由于改造的成本和工程量都不小，對(duì)于許多企業(yè)、個(gè)人來說，改造的動(dòng)力并不算強(qiáng)。

而此次活動(dòng)上所觀摩和推廣的“合同能源管理”模式，則用創(chuàng)新的合作模式，讓大批樓宇紛紛掀起了節(jié)能改造的熱潮。

所謂“合同能源管理”，簡(jiǎn)單來說，就是簽訂合同，約定節(jié)能目標(biāo)后，節(jié)能公司為甲方建筑進(jìn)行節(jié)能改造。甲方不出改造成本，但雙方卻可以共同收獲節(jié)能所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。也就是說，不僅老建筑升級(jí)了，節(jié)能了，雙邊公司還都能賺到錢。

事實(shí)上，早在2017年，住建部就曾印發(fā)相關(guān)文件明確提出，要開展公共建筑節(jié)能重點(diǎn)城市建設(shè)，推廣合同能源管理等模式。

據(jù)成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前，要大力推動(dòng)成都市的既有公共建筑節(jié)能改造，“合同能源管理”正是值得推廣的一種創(chuàng)新模式。由于很多企業(yè)原本對(duì)改造前期投入高，見效慢，導(dǎo)致主動(dòng)改造積極性不強(qiáng)，但“合同能源管理”這一模式，卻可以增加企業(yè)改造的積極性，因?yàn)榧炔恍枰ǜ脑斐杀荆帜苁斋@利潤(rùn)。

怎么盈利？

比原來減排少了 省下來的就是利潤(rùn)

這種模式，到底是如何實(shí)現(xiàn)盈利的呢？可以先來看一個(gè)例子。

成都新希望高新皇冠假日酒店建筑面積超10萬平方米，每年消耗電力約1000萬度，每年消耗天然氣約130萬立方米，每年電費(fèi)、氣費(fèi)累計(jì)約1300萬元。

這些能源消耗主要用于空調(diào)制冷、采暖、生活熱水、洗衣房、廚房、照明、電梯、各類電器等。去年，酒店采用“合同能源管理”模式，由成都煦聯(lián)得節(jié)能服務(wù)公司投資對(duì)酒店實(shí)施了整體的節(jié)能改造。

據(jù)該節(jié)能服務(wù)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這次改造投資達(dá)到560萬元，由節(jié)能服務(wù)公司全額承擔(dān)。具體對(duì)酒店冷站系統(tǒng)智能化改造、制冷系統(tǒng)、LED照明系統(tǒng)、節(jié)能燃?xì)庠?、能源監(jiān)控系統(tǒng)、能源管理體系等進(jìn)行了改造；改造后，節(jié)能服務(wù)公司還要給酒店提供專業(yè)化技術(shù)服務(wù)，協(xié)助酒店管理、調(diào)整設(shè)備運(yùn)行，使酒店的能效長(zhǎng)期保持在最佳狀態(tài)。

酒店改造后運(yùn)營(yíng)一年，較上一年度相比，節(jié)約用電約200萬度，燃?xì)?0萬立方米，折合標(biāo)準(zhǔn)煤1180噸/年；算下來，酒店一年節(jié)約電費(fèi)、氣費(fèi)近300萬元。兩年下來節(jié)能服務(wù)公司就收回了投入成本，雙方將依照合同進(jìn)行節(jié)能利潤(rùn)分成，直到合同管理終止。

↑太陽能節(jié)能裝備

建設(shè)美麗宜居公園城市需要節(jié)能減排

下一步將加強(qiáng)普及推廣

都有什么樣的建筑可以進(jìn)行節(jié)能改造？

記者了解到，根據(jù)成都市住建局出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)既有公共建筑能效提升管理的通知》，既有公共建筑節(jié)能改造的范圍原則上為單體建筑面積3000平米及以上，建成已投入使用的辦公建筑、旅游飯店建筑、商場(chǎng)建筑、醫(yī)療衛(wèi)生建筑、教育建筑、文化建筑、體育建筑、綜合建筑8個(gè)類型。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析顯示，成都市公共建筑年均能耗約94kWh/平米，是居住建筑的4倍。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，成都市公共建筑面積約3.22億平米，若通過節(jié)能改造實(shí)現(xiàn)15%的節(jié)能率，可折合節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤約144萬噸/年，減排二氧化碳約354萬噸/年，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益約28.8億元/年。

該負(fù)責(zé)人表示，成都在這一領(lǐng)域已起步，但還要進(jìn)一步推廣普及，“下一步，還希望既有建筑廣泛進(jìn)行節(jié)能改造的同時(shí)，能有更多節(jié)能企業(yè)和社會(huì)資本加入”。

紅星新聞?dòng)浾?王垚 攝影報(bào)道

編輯 陳怡西