2.3 門(mén)禁子系統(tǒng)：在管理中心上方菜單的倒三角可選按鍵中選取“門(mén)禁管理系統(tǒng)”即可直接進(jìn)入門(mén)禁管理系統(tǒng)。門(mén)禁管理系統(tǒng)一共有四個(gè)功能菜單，它們分別如下：

2.3.1聯(lián)機(jī)通訊：

a)讀取記錄：可對(duì)目前正在使用的門(mén)禁控制器按自選機(jī)號(hào)單個(gè)、多個(gè)或全部提取記錄；

b)門(mén)禁設(shè)置：提供在線測(cè)試、清空、加載門(mén)禁時(shí)間和記錄；

c)實(shí)時(shí)通訊：提供自動(dòng)掃描門(mén)禁終端并提取記錄、電腦開(kāi)門(mén)、門(mén)鎖狀態(tài)以及故障自動(dòng)報(bào)警功能。

2.3.2輔助管理：

a)清除門(mén)禁記錄：可按日期時(shí)間段清除已過(guò)期無(wú)用的開(kāi)門(mén)記錄，一般只保留三個(gè)有月。

b)系統(tǒng)設(shè)置：提供電腦開(kāi)門(mén)自動(dòng)加載時(shí)間、掃描時(shí)間、聲音報(bào)警、門(mén)禁類型等功能設(shè)置。

2.3.3管理門(mén)禁設(shè)置：須先輸入密碼：JS168，進(jìn)入本系統(tǒng)要求管理的門(mén)禁機(jī)號(hào)，如新增加了門(mén)禁控制器后，須在此把該機(jī)號(hào)打鉤選上，方可將其加入在線使用掃描等。

2.3.4查詢/報(bào)表管理：開(kāi)門(mén)查詢、掛失查詢。

2.3.5IC卡管理：IC卡檢測(cè)、IC卡掛失、IC卡取消掛失。

2.4巡更管理系統(tǒng)：巡更系統(tǒng)一共有四個(gè)功能菜單：聯(lián)機(jī)通訊、查詢管理、巡更計(jì)劃安排、輔助管理，其功能如下：

2.4.1機(jī)通訊：

a)巡更器設(shè)置：可按自選巡更器的機(jī)號(hào)進(jìn)行在線測(cè)試、加載信息、清空記錄等。

b)實(shí)時(shí)通訊：即進(jìn)入巡更自動(dòng)掃描監(jiān)控制界面，并自動(dòng)顯示巡更員巡更的網(wǎng)點(diǎn)號(hào)、巡更時(shí)間、位置。

2.4.2查詢管理：巡更查詢、報(bào)表打印。

2.4.3巡更計(jì)劃安排：

a)巡更員設(shè)置：提供巡更人員的卡號(hào)、姓名、巡更路線的增加、刪除、修改設(shè)置。

b)巡更路線設(shè)置：提供巡更路線、網(wǎng)點(diǎn)編號(hào)、巡更時(shí)間的增加、刪除修改設(shè)置。

2.4.4輔助管理：

a)清除巡更記錄：可按自選時(shí)間段清除已過(guò)期不用的巡更記錄。

b)巡更方式設(shè)置：提供巡更遲巡早巡時(shí)間限制、巡更器類型、聯(lián)網(wǎng)脫網(wǎng)巡更等功能設(shè)置。

c)巡更地圖設(shè)置：可按自選條件設(shè)置巡更網(wǎng)點(diǎn)背景地圖及網(wǎng)點(diǎn)編排方式，對(duì)著屏幕點(diǎn)擊鼠標(biāo)右鍵可彈出功能來(lái)增加巡更網(wǎng)點(diǎn)、增刪地圖。

d)遺漏計(jì)算：可按自選時(shí)間范圍來(lái)統(tǒng)計(jì)巡更遺漏結(jié)果。

數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器、一卡通管理中心及門(mén)禁工作站電腦平應(yīng)正常使用開(kāi)關(guān)機(jī)，不得隨意安裝電腦游戲和刪除文件以免系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，若有無(wú)法排除故障應(yīng)及時(shí)與管理員聯(lián)系。

§ 智能消防系統(tǒng)操作規(guī)程

1. 開(kāi)機(jī)：打開(kāi)電源，登錄，輸入口令Honeywell，進(jìn)桌面，雙擊圖標(biāo)進(jìn)入消防報(bào)警系統(tǒng)，輸入操作員名稱和密碼登錄系統(tǒng)。

2. 每日要檢查三臺(tái)報(bào)警主機(jī)及聯(lián)動(dòng)柜工作是否正常，指示燈和喇叭是否有效；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)報(bào)修。

3. 當(dāng)報(bào)警主機(jī)發(fā)出報(bào)警聲時(shí)，要先在主機(jī)或打印機(jī)記錄紙上確認(rèn)報(bào)警類型及位置，用對(duì)講機(jī)通知相應(yīng)區(qū)域保安員去現(xiàn)場(chǎng)查看，如確認(rèn)火災(zāi)立即啟動(dòng)《火災(zāi)應(yīng)急程序》；如確認(rèn)為誤報(bào)或故障，則消除報(bào)警、復(fù)位，做好記錄，通知維修。

4. 當(dāng)發(fā)現(xiàn)有多個(gè)探頭報(bào)警，并有本區(qū)消防噴淋水流指示器報(bào)警或消防栓手動(dòng)報(bào)警或樓層破玻璃手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警，即可確認(rèn)為火災(zāi)，立即啟動(dòng)《火災(zāi)應(yīng)急程序》。

5. 消音、確認(rèn)、復(fù)位在電腦上操作也可報(bào)警主機(jī)上操作；在報(bào)警主機(jī)上操作要注意切莫向上推動(dòng)已用紅色方框標(biāo)出的“人工全部啟動(dòng)”按鈕。

6. 當(dāng)消防聯(lián)動(dòng)柜報(bào)警時(shí)，先查看指使燈確定報(bào)警類型及位置，通知保安人員或工程部有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，如發(fā)生火災(zāi)立即啟動(dòng)《火災(zāi)應(yīng)急程序》，如發(fā)現(xiàn)誤報(bào)或故障則通知中控室解除警報(bào)和工程部有關(guān)人員維修。

§ 監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程

1. 監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括：各級(jí)監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備、計(jì)算機(jī)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控模塊及前端采集設(shè)備。

2. 監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)由不間斷電源供電，交流電壓的變化范圍應(yīng)在額定值的-15%~ 10%內(nèi)；直流電壓的變化范圍應(yīng)在額定值的-15%~20%內(nèi)。

3. 監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)有良好的接地。

4. 保持監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備的整齊和整潔。

5. 監(jiān)控系統(tǒng)作為通信電源的高級(jí)維護(hù)手段，其自身應(yīng)有例行的常規(guī)巡檢、維護(hù)操作和定期的對(duì)系統(tǒng)功能與性能指標(biāo)的測(cè)試。

6. 分析每天的各種告警數(shù)據(jù)報(bào)表、歷史數(shù)據(jù)報(bào)表和參數(shù)曲線，結(jié)合月、季的階段匯總報(bào)表，了解設(shè)備設(shè)備運(yùn)行情況，報(bào)告給站長(zhǎng)制定相應(yīng)的設(shè)備維護(hù)設(shè)計(jì)。

7. 日常值班人員應(yīng)對(duì)系統(tǒng)終端發(fā)出的各種聲光告警，立即作出反映。對(duì)于一般預(yù)報(bào)警，可以記錄下來(lái)，進(jìn)一步觀察；對(duì)于緊急告警，應(yīng)電話了解報(bào)警來(lái)源,嚴(yán)重應(yīng)通知站長(zhǎng)。

8. (每月)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)作好巡檢記錄：

a)監(jiān)控中心內(nèi)設(shè)備，服務(wù)器、業(yè)務(wù)臺(tái)、打印機(jī)、音響和大型顯示設(shè)備等運(yùn)行是否正常；查看系統(tǒng)操作記錄、操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)日志，是否有違章操作和錯(cuò)誤發(fā)生。

b)前端采集設(shè)備的數(shù)據(jù)采集、處理以及上報(bào)數(shù)據(jù)是否正常。

9. 監(jiān)控系統(tǒng)的功能和性能指標(biāo)每季抽查一次，每半年檢測(cè)一次，抽查檢測(cè)過(guò) 程以不影響供電系統(tǒng)的正常工作為原則。

10. 數(shù)據(jù)的管理和維護(hù)：

a)系統(tǒng)配置參數(shù)發(fā)生改變時(shí)，自身配置數(shù)據(jù)要備份，在出現(xiàn)意外時(shí)，用來(lái)恢復(fù)系統(tǒng)。

b)系統(tǒng)操作記錄數(shù)據(jù)，每季備份一次，以作備查。

11. 監(jiān)控中心和監(jiān)控站中主機(jī)的系統(tǒng)軟件有正規(guī)授權(quán)，應(yīng)用軟件有自主版權(quán)，系統(tǒng)軟件應(yīng)有安裝盤(pán)，在系統(tǒng)出現(xiàn)以外情況下，重新安裝恢復(fù)。具備完善的安裝手冊(cè)，用戶手冊(cè)和技術(shù)手冊(cè)，整套軟件和文檔由值班長(zhǎng)保管。

12. 數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)保存的歷史數(shù)據(jù)在定期倒入外存后，作上標(biāo)簽妥善保管。

13. 每日、每月、每季和每年打印出的報(bào)表，裝訂成冊(cè)，妥善保管。

§ 紅外線布防規(guī)定

根據(jù)省電信公司安保部要求，從 年 月 日起對(duì)1206室、1507室實(shí)施紅外線布防。布防、監(jiān)測(cè)時(shí)間每天從18點(diǎn)30分到7點(diǎn)30分為止。節(jié)假日全天布防、監(jiān)測(cè)。布防期間發(fā)生報(bào)警要立即通知保安人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，如有情況應(yīng)立即報(bào)省電信公司安保部和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，由領(lǐng)導(dǎo)決定是否報(bào)警，并將事件過(guò)程認(rèn)真記錄。以確保兩室安全。

聯(lián)系電話：1206室33652xx、75501xx、1507室75509xx

§ 火災(zāi)應(yīng)急程序

1. 報(bào)警

a)消防控制中心接收的火警信號(hào)（包括燈光、音響、消防主機(jī)顯示屏顯示）；

b)安全員、治安分隊(duì)執(zhí)勤和巡邏中發(fā)現(xiàn)的火警；

c）業(yè)主的報(bào)警.

2. 確認(rèn)

消防控制中心從自動(dòng)報(bào)警裝置系統(tǒng)接收的火警信息，應(yīng)立即用對(duì)講機(jī)、電話通知機(jī)電處當(dāng)值電工（或附近安全員員）趕赴預(yù)警現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。若屬于非誤報(bào)，則應(yīng)查明預(yù)報(bào)原因，追蹤煙霧來(lái)源，如人為違章造成的火警（如燒紙、施工、向探頭噴煙）引起的報(bào)警，應(yīng)予制止。確認(rèn)中應(yīng)隨時(shí)保持與消防控制中心的聯(lián)系，并報(bào)告確認(rèn)情況.

3. 報(bào)告

如果火情較大，應(yīng)及時(shí)通知公司領(lǐng)導(dǎo)、站長(zhǎng)及各部門(mén)主管。

4. 指揮

消防監(jiān)控中心根據(jù)預(yù)先制定的滅火預(yù)案立即組織警戒、疏散、滅火和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制，站長(zhǎng)或消防管理中心主管應(yīng)臨指揮。情式嚴(yán)重立即向119臺(tái)報(bào)警。

5. 疏散及警戒

a)大廈的消防控制中心應(yīng)通過(guò)消防應(yīng)急廣播裝置進(jìn)行廣播，通報(bào)火災(zāi)情況，引導(dǎo)群眾疏散；

b)安全員員應(yīng)逐戶（樓層）通知受影響的住戶、顧客，引導(dǎo)住戶疏散；或做好撤離準(zhǔn)備；

c)值班電工在切斷電源后應(yīng)開(kāi)通應(yīng)急照明電源，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)部門(mén)員工打開(kāi)所有安全通道，引導(dǎo)住戶、顧客有序地撤離;

d)阻攔與撲救無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)或影響區(qū);

e)看管被搶救的公私財(cái)物，在火災(zāi)撲救前嚴(yán)禁任何人轉(zhuǎn)移；

f)積極主動(dòng)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，撤出易燃、易爆物品，搶救公私財(cái)物;

g)撤出或移走妨礙消防和救護(hù)車輛通行的障礙；

h)協(xié)助運(yùn)送火場(chǎng)中被困或受傷人員.

6. 滅火

a)取用滅火器材時(shí)應(yīng)正確選用滅火器（根據(jù)物質(zhì)的燃燒特性）以免用錯(cuò)滅火器使回火復(fù)燃；

b)若是機(jī)房、電氣發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先切斷一切電源，選用“1211”滅火器直接噴射火源處，如有油的電源設(shè)備（如變壓器、油開(kāi)關(guān)）著火時(shí)，也可用干燥的黃沙蓋住火焰，使火熄滅，裝有自動(dòng)滅火裝置的場(chǎng)所，直接開(kāi)啟自動(dòng)滅火裝置施放藥劑滅火;

c)機(jī)電處電工斷開(kāi)相關(guān)電源，保證應(yīng)急電源設(shè)備運(yùn)行。開(kāi)啟自動(dòng)滅火系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)防水泵，迫降電梯，關(guān)閉空調(diào)機(jī)組，保證消防供水；

d)公安消防隊(duì)到達(dá)以后，消防管理中心迅速向公安消防隊(duì)指揮員報(bào)告火情，移交指揮權(quán)，組織公司所有參戰(zhàn)人員配合撲滅火災(zāi).

7. 現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)

a)消防管理中心主管以及相關(guān)人員應(yīng)配合公安消防部門(mén)對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析，評(píng)估火災(zāi)造成的損失;

b)組織安全員員對(duì)搶救出的物品進(jìn)行確領(lǐng)取及轉(zhuǎn)移到倉(cāng)庫(kù)保存;

c)機(jī)電處應(yīng)對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行一次檢查和清點(diǎn)，對(duì)已損壞的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或提出補(bǔ)充申請(qǐng);

d)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)受災(zāi)住戶進(jìn)行安慰及解決實(shí)際問(wèn)題;

e)公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)召集參與實(shí)施滅火撲救的部門(mén)負(fù)責(zé)人，總結(jié)滅火工作的經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)。

§ 中控火警應(yīng)急流程圖